Appartement - À vendre
619 000 $ + taxes Saint Sauveur
- Appartement
- 164,7 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 310 Ch. Louis-Dufour
Luxueux condo sur 2 étages avec vue panoramique sur le Mont St-Sauveur. Ce condo bénéficie d'une grande aire ouverte avec large fenestration. Son grand balcon vous invite à des soirées avec BBQ en profitant de cette vue. Il est composé de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une mezzanine et 1 bureau. Distance de marche des pentes de ski et du centre du village de St-Sauveur. Ce condo peut être habiter à temps plein ou peut être louer en formule Airbnb ou autre.
Luxueux condo avec VUE SUR LES PENTES DE SKI
Voici une propriété tout près du mont Saint-Sauveur qui fera le bonheur de ceux qui sont à la recherche d'un pied-à-terre dans les Laurentides pour profiter de vos sports favoris. Aqua parc l'été et à proximité d'un sentier de vélo de montagne ainsi que ski l'hiver en plus d'être tout près du village de St-Sauveur pour profiter de leurs fabuleux restos.
Vous y trouverez une aire ouverte avec une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit, une salle à manger et un salon relaxant avec foyer au gaz. Et que dire de cette vue magnifique sur les montagnes.
Superbe grande terrasse avec BBQ et table de jardin afin de créer cette atmosphère conviviale avec votre famille et amis.
L'unité comporte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain moderne dont une avec un bain séparé et laveuse/sécheuse. Mezzanine avec aussi un espace bureau. Plancher de bois et matériaux de qualité ainsi que d'un air climatisé par temps chaud. Un espace feu est disponible sur le terrain ainsi que 2 bornes électrique pour vos besoins de recharge de véhicule. Ce condo possède un rangement intérieur ainsi qu'un espace extérieur pour y ranger les skis et autres équipements de sport.
L'unité est vendue meublée et équipée.
L'ACHETEUR pourra louer, gérer (AirBnB, Booking.com, Vrbo, etc.) et personnaliser son unité à sa guise, après avoir obtenu son numéro CITQ individuel.
L'ACHETEUR s'engage à consulter un fiscaliste pour toute question relative à l'application des taxes (TPS/TVQ) pour la gestion, l'utilisation, l'achat ou la revente du condo.
Droit de premier refus de 10 jours ouvrables en faveur de DOMAINE NYMARK INC. : il est à noter que ce droit de premier refus n'est actuellement pas exercé et qu'il sera retiré suite à une récente lettre de Domaine Nymark inc.
Contactez moi pour une visite, vous serez charmé.
INCLUSIONS
Tout meublé et équipé.
EXCLUSIONS
Effets personnels
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 619 000 $ + taxes |
| Charges | 675 $ / mois |
| Référence | 18651057 |
| Unité | 303 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 7 581 $ / an |
| Taxe scolaire | 383 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 164,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Maibec Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Installation aspirateur central Meublé Système d'alarme Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Distance de marche du Mont St-Sauveur |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne montagne de ski |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage |
Récréotouristique Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 13.88 x 24.85 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 6.85% |
| Taxes municipales (2025) | 7 581 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 383 $ |
| Total | 7 964 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 3.10x6 pi | Céramique | |
| 3 | Salon | 13.6x15.1 pi | Bois | Foyer au gaz |
| 3 | Salle à manger | 9.8x10.8 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 9.8x10.2 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 12.8x11.7 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 10.5x12.4 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 9.4x9.10 pi | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 4 | Mezzanine | 15.8x14.6 pi | Bois | |
| 4 | Bureau à domicile | 9.3x9.11 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher principale | 12.11x14 pi | Bois | walk in |
| 4 | Salle de bains | 10.2x9.3 pi | Céramique | grande douche |
| 3 | Autre | 5.5x9.3 pi | Bois | Salle mécanique et rangement chauffe-eau sur demande |