Duplex - À vendre
626 136 $ + taxes Saint Jérôme
- Duplex
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 768Z-770Z Rue Lamontagne
Duplex moderne avec bachelor indépendant : plafond de 9' au 1er étage, aire ouverte, comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain. Deux grandes chambres avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Planchers en vinyle résistants à l'eau et aux animaux, salle de bain et salle de lavage séparées. Bachelor lumineux avec 2 chambres, cuisine et salle de bain en quartz. Stationnements indépendants pour chaque unité. Revenus potentiels de 2000 $ pour le logement principal et 1450 $ pour le bachelor minimum, prix très compétitifs sur le marché locatif.
Duplex moderne et lumineux avec bachelor indépendant
Ce superbe duplex neuf, parfaitement situé à proximité de tous les services, offre une qualité de vie exceptionnelle et une belle opportunité d'investissement.
Unité principale
Le rez-de-chaussée vous accueille avec des plafonds de 9', apportant une grande luminosité et une sensation d'espace. L'aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine crée un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, un matériau haut de gamme que l'on retrouve également dans la salle de bain. Cette unité comprend deux grandes chambres, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol, selon vos besoins. Pour plus de confort et de praticité, la salle de bain et la salle de lavage sont séparées. Les planchers en vinyle flottant sont résistants à l'eau et idéaux pour les propriétaires d'animaux.
Bachelor indépendant
Le bachelor lumineux se compose de deux grandes chambres, d'une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz, et d'une salle de bain complète. Idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir des proches, cet espace offre tout le confort nécessaire avec une parfaite indépendance.
Chaque unité dispose de son propre stationnement indépendant, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants. Que vous recherchiez un investissement immobilier ou une résidence principale avec logement locatif, ce duplex est une occasion à ne pas manquer.
*Plancher en stratifié AC5 logement principal
*Comptoir quartz *1 389 pi2 logement principale *1 125 pi2 bachelor
*Insonorisation et isolation supérieure
INCLUSIONS
Luminaires, Thermopompes,
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 626 136 $ + taxes |
| Référence | 14875423 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 4 116 $ / an |
| Taxe scolaire | 401 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 40 800 $ |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 977,5 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre Vinyle canexel |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.78 x 12.7 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 29.0 x 59.33 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 99 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 378 000 $ |
| Total | 477 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 116 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 401 $ |
| Total | 4 517 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (10½) | ||||
| Résidentielle (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7x6.4 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11.10x14.1 pi | Autre | |
| RC | Salle à manger | 10.1x14.1 pi | Autre | |
| RC | Salon | 12.7x14.1 pi | Autre | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.11x12.6 pi | Autre | w-in 7'5"x 6'11" |
| RC | Chambre à coucher | 13x12.1 pi | Autre | |
| RC | Salle de bains | 13x9.1 pi (irrégulier) | Céramique | Quartz |
| RC | Salle de lavage | 6.5x7.5 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Salle familiale | 15.11x11.10 pi | Autre | possibilité chambre |
| SS1 | Rangement | 9.1x7.1 pi | Béton | |
| SS1 | Cuisine | 10.3x12.10 pi | Autre | |
| SS1 | Salle à manger | 11.4x13.9 pi | Autre | |
| SS1 | Salon | 12.9x12.3 pi | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 11.9x15.2 pi | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.1x10.2 pi | Autre | |
| SS1 | Salle de bains | 11.7x4.10 pi | Autre | |
| SS1 | Salle de lavage | 5.7x5.11 pi | Autre |