Vendu
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Maison - Vendu

Prévost

1264 Boul. du Lac-St-François J0R1T0
  • Maison
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 1264 Boul. du Lac-St-François

Référence : #13094730
514 290-8092

Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain située dans le domaine Laurentien à Prévost. Entièrement en briques, cette résidence bien entretenue offre une grande salle familiale et une entrée extérieure au sous-sol, idéale pour un bureau ou une potentielle unité bachelor (à vérifier avec la municipalité). La cuisine été récemment rénovée avec goût ainsi que la salle de bain qui est dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Une opportunité rare à ne pas manquer!


Située dans le prestigieux domaine Laurentien à Prévost, cette chaleureuse maison de 4 chambres et 2 salles de bain vous séduira par son charme et son entretien impeccable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, offrant une transition agréable entre l'extérieur et l'intérieur. Le rez-de-chaussée, avec son plancher de bois chaleureux, crée une ambiance conviviale et raffinée.


La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, est un espace fonctionnel et moderne où vous pourrez préparer vos repas avec plaisir. Le salle de bain, également refaite à neuf, offrent confort et élégance, avec notamment un plancher chauffant, idéal pour les matins d'hiver.


L'espace de vie se prolonge au sous-sol avec une grande salle familiale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. De plus, une entrée extérieure indépendante offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour l'aménagement d'un bureau à domicile ou la création d'une unité bachelor (sous réserve de l'approbation municipale). Deux chambres supplémentaires s'y retrouvent ainsi qu'une salle de bain pour plus de commodités


Le terrain, un véritable havre de paix, est situé en coin de rue, garantissant une grande intimité. Entouré d'une haie de cèdres matures, le jardin est un lieu de détente idéal où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Une remise à jardin complète cet espace extérieur, vous offrant un rangement pratique pour vos outils et équipements.


Enfin, la maison, construite en briques sur les quatre côtés, bénéficie d'une solidité et d'une durabilité exceptionnelles. Que vous cherchiez un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, ou un espace propice à la vie de famille, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.



Prévost, située dans les Laurentides, est une ville charmante offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités urbaines. Connue pour ses paysages magnifiques, elle est idéale pour les amateurs de plein air, avec le Parc Linéaire Le P'tit Train du Nord pour la randonnée et le cyclisme. La communauté de Prévost est dynamique, des événements culturels réguliers sont organisés au Centre culturel et communautaire.


La ville propose divers commerces et services : des épiceries comme IGA et Métro Plus, des cafés et restaurants variés , ainsi que des centres de santé, la toute nouvelle Clinique médicale y compris les pharmacies Jean Coutu et Uniprix. Prévost offre également des boutiques locales, des magasins de sport, et tous les services essentiels. C'est une destination parfaite pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité et la proximité des services.



INCLUSIONS

Luminaires, fixtures, Stores rideaux et pôles, lave-vaisselle, four convection et plaque de cuisson Jennair, Armoire télé de la petite chambre, meubles fixes de la salle familiale sous-sol, établi et crochet, aspirateur central et acc., gazebo, miroir de la salle de bain du haut,


EXCLUSIONS

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Vendu
image 0 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 38 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 39 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces image 40 - Maison À vendre Prévost - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 13094730
Nombre d'unités 1
Année de construction 1980
Taxe municipale 2 855 $ / an
Taxe scolaire 228 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 809,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Hybride bois PVC
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Polyester
Équipement disponible Installation aspirateur central
thermopompe au plafond
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.51 x 8.25 m
Dimensions du terrain 23.99 x 31.76 m
Date d'occupation 2025/04/01
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 66 300 $
Évaluation Bâtiment 207 300 $
Total 273 600 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 855 $
Taxes scolaires (2024) 228 $
Total 3 083 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.8x4.6 pi Céramique Fermé avec porte française
RC Salon 15.7x13.1 pi Bois
RC Salle à manger 11.11x12.2 pi Bois
RC Cuisine 12.11x10.10 pi Céramique
RC Salle de bains 10.4x8 pi Céramique plancher chauffant
RC Chambre à coucher principale 12.9x10.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.5x10.6 pi Bois
SS1 Autre 19x24.2 pi (irrégulier) Tuiles Salle familiale tuile de liège
SS1 Chambre à coucher 11.10x8.5 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.10x9.9 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 6.11x7.11 pi Céramique
SS1 Atelier 8x9.5 pi Autre
SS1 Rangement 10.8x2.7 pi Autre
Voir l'inscription originale
Référence :
#13094730

Mélanie St-Pierre Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 290-8092



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