625 000 $ Saint André D'argenteuil

Charmante propriété bordant la rivière des Outaouais, répartie sur deux terrains (20 851 pi² avec quai privé et 10 000 pi² avec résidence). Vue dégagée sur l'eau depuis les pièces principales grâce à une généreuse fenestration. Cuisine ouverte sur la salle à manger, propice à la convivialité. Offre 2 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi qu'une vaste salle familiale. Espace de rangement abondant, garage double, garage simple détaché et remise. Un mode de vie au fil de l'eau, où chaque jour commence avec la nature.

Charmante propriété en bordure de la rivière des Outaouais, offrant un cadre de vie paisible, à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle est répartie sur deux terrains distincts : un terrain de 20 851 pi² avec un quai privé, idéal pour les amateurs d'activités nautiques, et un second de 10 000 pi² accueillant la résidence principale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et offrant une vue panoramique sur l'eau depuis les pièces principales. Le salon et la salle à manger bénéficient d'un plafond cathédrale de plus de 15 pieds, créant une ambiance aérée. Un foyer au gaz avec cheminée imposante trône au coeur du salon, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine offre un bel espace comptoir pour recevoir et cuisiner, avec des rangements intégrés incluant des tiroirs pratiques, tandis que la salle à manger attenante propose un cadre convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

La chambre du rez-de-chaussée peut aisément faire office de bureau, selon vos besoins. La salle de bain complète, également au rez-de-chaussée, propose une douche indépendante et un aménagement fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez la chambre principale, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux reliées par une salle d'eau partagée.

Le sous-sol propose une entrée distincte, idéale pour votre jeune adulte à la recherche d'indépendance, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Les amateurs de mécanique ou de projets divers apprécieront le garage double, spacieux et fonctionnel, ainsi que le garage simple détaché, parfait pour l'entreposage ou les équipements saisonniers. Une remise vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, profitez de la terrasse à l'avant, orientée vers la rivière, pour savourer votre café matinal ou cocktails de fins de journée en contemplant la rivière. Un véritable mode de vie au fil de l'eau vous attend ici, dans un environnement où confort, espace et nature s'harmonisent à merveille.


INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux, lave vaisselle, cuisinière au gaz, balayeuse centrale et accessoires ouvre porte garage(2), cabanon, système d'alarme (non relié) caméra de surveillance (7)

EXCLUSIONS
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