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Maison - À vendre

449 999 $ Saint Sauveur

202 Av. Hochar J0R1R3
  • Maison
  • 992 pc
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 202 Av. Hochar

Référence : #17940992
514 290-8092

Bienvenue au 202, avenue Hochar, à Saint-Sauveur! Découvrez une propriété clé en main, chaleureuse et idéalement située, offrant une magnifique vue sur les pentes de ski. Répartie sur trois étages et demi, elle propose trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le foyer à combustion lente ajoute une belle touche de confort au séjour, tandis que la mezzanine polyvalente peut servir de chambre, bureau ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec toile rétractable et vue imprenable sur les pentes. À seulement deux minutes du ski, une propriété parfaite pour profiter de Saint-Sauveur été comme hiver!

Bienvenue au 202, avenue Hochar, à Saint-Sauveur!
Vous rêvez d'un pied-à-terre chaleureux, où d'une résidence principale confortable et clé en main, à proximité des pentes de ski. Cette magnifique propriété est l'adresse idéale pour profiter pleinement de tout ce que Saint-Sauveur a à offrir, été comme hiver.

Réparti sur trois étages et demi, ce condo se distingue par son ambiance chaleureuse et son charme unique. Il offre trois chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un espace confortable et bien pensé. La mezzanine ajoute une touche particulièrement intéressante à la propriété et peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, coin lecture ou espace de détente.

Le salon vous invite à la détente avec son foyer à combustion lente, créant une atmosphère des plus chaleureuses après une journée passée sur les pentes de ski ou lors des soirées fraîches d'hiver. Les espaces de vie sont parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale.

L'un des grands atouts de cette propriété demeure sans aucun doute sa magnifique vue sur les pentes de ski de Saint-Sauveur. Imaginez-vous commencer la journée avec ce panorama ou terminer une soirée sur la terrasse en profitant du paysage. La belle terrasse, munie d'une toile rétractable, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant une protection appréciable contre le soleil.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement deux minutes des pentes de ski, vous êtes également à proximité des restaurants, boutiques, cafés et nombreuses activités qui font la renommée de Saint-Sauveur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Laurentides ou une propriété pour profiter de vos fins de semaine, ce condo saura vous charmer. La location 4 mois et plus est permise.

Une propriété clé en main, chaleureuse et invitante, qui combine confort, espace, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie à Saint-Sauveur!


INCLUSIONS
Lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Fisher & Paykel, four encastré à convection Maytag, micro-onde encastré Panasonic, rond de poêle encastré, laveuse Whirpool, sécheuse Inglis, stores, tablettes au dessus du foyer, tête de lit de la chambre principale, rangement sur le balcon arrière.

EXCLUSIONS
effets personnels

image 0 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Sauveur - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 449 999 $
Charges 191,67 $ / mois
Référence 17940992
Nombre d'unités 1
Année de construction 1994
Taxe municipale 2 886 $ / an
Taxe scolaire 250 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 992 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Vue Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 7.0%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 164 000 $
Évaluation Bâtiment 269 200 $
Total 433 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 886 $
Taxes scolaires (2025) 250 $
Total 3 136 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3x5.3 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 11.5x12.10 pi Bois
RC Salle de bains 10.5x7.5 pi Céramique
2 Salon 14.10x10.8 pi (irrégulier) Bois
2 Salle à manger 14.10x8 pi (irrégulier) Bois
2 Cuisine 9.10x7.10 pi Céramique
2 Salle d'eau 7.10x2.7 pi Céramique
3 Mezzanine 12x12.5 pi Tapis
SS1 Chambre à coucher 15x10.5 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.8x7.5 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 8.3x5 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Robert Thibodeau - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#17940992

Mélanie St-Pierre Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 290-8092



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