Maison - À vendre
1 199 000 $ Sainte Anne Des Lacs
- Maison
- 16 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 45 Ch. des Merisiers
Découvrez cette magnifique propriété située au bord de l'eau, dans un secteur paisible et enchanteur. Nichée au coeur d'un environnement boisé, elle offre une superbe vue sur l'eau et une atmosphère idéale pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.
Découvrez cette magnifique propriété située au bord de l'eau, dans un secteur paisible et enchanteur. Nichée au coeur d'un environnement boisé, elle offre une superbe vue sur l'eau et une atmosphère idéale pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, possibilité d'une 4e chambre ainsi que 3 salles de bain et 1 salle d'eau. La cuisine lumineuse et conviviale est parfaite pour cuisiner, recevoir la famille et amis ou partager les repas du quotidien. L'espace extérieur avec rideau grillagé et toiture, vous permettra de profiter de cette belle ambiance extérieure à l'abri des intempéries et avec cette magnifique vue sur le lac.
Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue sur l'eau et est agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse et réconfortante. L'aire de vie ouverte et les espaces lumineux procurent une agréable sensation de grandeur tout en mettant en valeur l'environnement extérieur.
La très grande chambre principale avec son plafond cathédrale, vous offre un endroit paisible avec vue sur le lac. Elle possède un walk-in de bonne grandeur.
Le rez de jardin vous offre une salle d'eau, 2 chambres dont une avec poêle au bois, un accès extérieur, une salle mécanique, salle de lavage et une salle familiale.
Un garage double complète la propriété et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Un abri d'auto pour 2 voitures est attaché au garage et offre un espace rangement sur toute la longueur de l'abri. Un très grand bureau situé au-dessus du garage avec salle de bain complète. Un air climatisé murale vous offre confort dans cette belle espace de travail.
INCLUSIONS
Poêle, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, 2 lits escamotable. Génératrice avec panneau d'urgence. Aspirateur central.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 199 000 $ |
| Référence | 11142984 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 4 093 $ / an |
| Taxe scolaire | 584 $ / an |
| Pièces | 16 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 3 637,6 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles |
Combustion lente Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Détaché |
| Abri d'auto | Attaché au garage |
| Particularités |
Bordé par l'eau Cul-de-sac Non navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 18.66 x 6.52 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 47.96 x 89.28 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 413 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 420 500 $ |
| Total | 834 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 093 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 584 $ |
| Total | 4 677 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.9x9.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.6x15.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 9.3x14 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 16.8x11.5 pi | Bois | |
| RC | Salon | 10.11x11.5 pi | Bois | pourrait être une chambre |
| RC | Salle de bains | 7.8x8.9 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 17.5x14.5 pi | Bois | Plafomd cathédrale |
| RC | Salle de bains | 4.10x7.7 pi | Céramique | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 3.3x10.9 pi | Bois | |
| RJ | Salle d'eau | 3.2x5.5 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 9.1x6.2 pi | Céramique | |
| RJ | Chambre à coucher | 14.5x19.8 pi | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 13.8x17.1 pi | Bois | Pourrait être une chambre |
| RJ | Chambre à coucher | 9.0x16.3 pi | Tapis | |
| RJ | Salle de lavage | 4.1x8.3 pi | Céramique | lavabo |
| RJ | Autre | 7.10x9.1 pi | Linoléum | Salle mécanique |
