549 000 $ Saint Jérôme

** 4Plex zonage commercial et résidentiel** Cet immeuble de quatre logements est idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Jérôme, à distance de marche de tous les services, offrant un grand potentiel d'optimisation et de conversion. Immeuble facile à visiter! Contactez un membre de l'équipe pour obtenir plus d'information.

274-278 rue de Villemure, Saint-Jérôme

Nombre de logements : 4
Zonage : Résidentiel et Commercial
Zone: C-2370
Revenu brut potentiel (RBP) : 37 020 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) : 15,37x

Détails des logements :

- Logement 274 (2 ½) -- 605$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude, cuisinière et frigo)
- Logement 276 (5 ½) -- 1300$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude)
- Logement 276B (3 ½) -- 625$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude, cuisinière, frigo, laveuse)
- Logement 278 (2 ½) -- 555$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude, cuisinière et frigo)

À proximité :

- Bars et restaurants
- Gare de Saint-Jérôme (750m)
- UQO (200m)
- Cégep de St-Jérôme (500m)

Travaux récents :

- Salle de bain logement 276 (2023).
- Plancher du salon, de 2 chambres à coucher et salle de bain du logement 276 (2023)
- Fournaise électrique (2023)

Notes supplémentaires :
- 1 seul compteur HQ. - La toiture sera refaite aux frais du vendeur avant l'acte de vente.
- Bons locataires.

Les usages suivants sont autorisés par le présent règlement de zonage: - Commerce de détail et de services de proximité (C-1)
- Commerce de détail général (C-2)
- Service professionnel et spécialisé (C-3)
- Commerce d'hébergement et de restauration (C-4)
- Service public (P-1)


** L'acheteur est responsable de procéder à ses propres validations avec la ville concernant le zonage.



INCLUSIONS
Inclusions selon les baux.

EXCLUSIONS
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