Terrain - À vendre
1 500 000 $ Saint Jérôme
- Terrain
Terrain - 307 Rue de St-Jovite
Zonage Résidentiel et Commercial. Ce terrain de 11 640 pieds carrés, en zone H-6007, est idéalement situé au coeur du Pôle Régional de la Santé, à proximité de l'Hôpital de Saint-Jérôme. Il offre un potentiel de densification permettant d'accueillir un immeuble de plusieurs étages ainsi que plusieurs logements de locaux commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.
- L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications auprès de la ville.
- Zonage: résidentiel et commercial
- Zone: H-6007
Réponse de la ville concernant l'immeuble en place:
Lot 2 351 707, Rue Saint-Jovite (zonage / droits acquis)
Le secteur est encadré par le règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale n° 0318-000. Le bâtiment construit dans les années 1961 est actuellement situé dans la zone H-6007 laquelle n'autorise pas les bâtiments de 4 logements. Antérieurement, soit entre 1988 et 2010, l'emplacement figurait dans la zone Rb-28 du règlement C-1607 où la construction de quadruplex n'était pas autorisé.
il ne semble pas y avoir de milieu hydrique sur l'emplacement
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Terrain |
| Prix | 1 500 000 $ |
| Référence | 13875122 |
| Taxe municipale | 4 408 $ / an |
| Taxe scolaire | 305 $ / an |
| Terrain | 1 081,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage |
Commercial Multifamilial Résidentiel |
| Genre de propriété | Terrain |
| Dimensions du terrain | 46.14 x 45.72 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 137 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 251 500 $ |
| Total | 389 200 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 408 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 305 $ |
| Total | 4 713 $ |