Maison - À vendre
989 900 $ Mirabel
- Maison
- 1 715 pc
- 14 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
Maison de plain-pied - 11335 Rue de la Topaze
Magnifique plein-pied de style contemporain situé dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut ! Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle aire ouverte au design moderne et au goût du jour. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé propose 1 chambre, un gym pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, une salle de bain, un atelier pratique ainsi qu'une grande salle familiale conviviale. Garage double complétant cette résidence clé en main. Un coup de coeur dans un quartier paisible et familial. À visiter sans tarder !
Magnifique plein-pied de style contemporain situé dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut !
Découvrez cette superbe résidence au design moderne et au goût du jour, offrant un agencement réfléchi et des espaces généreux pour toute la famille. Vous serez charmé dès votre entrée par cette belle aire ouverte au cachet contemporain, où le salon avec foyer au gaz s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.
Rez-de-chaussée
La cuisine, véritable coeur de la maison, vous séduira avec ses comptoirs de granit, son îlot central pratique et son aménagement fonctionnel. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger ainsi que sur le salon avec son foyer au gaz, créant un concept à aire ouverte des plus invitants. Profitez également d'une magnifique véranda 3 saisons, un espace privilégié pour relaxer et apprécier les beaux jours à l'abri.
Le premier niveau propose 2 chambres bien pensées : une spacieuse chambre des maîtres avec sa salle de bain privée comprenant un bain et une douche séparés, ainsi qu'une seconde chambre desservie par une salle de bain supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, la section lavage est judicieusement intégrée au premier niveau, vous évitant les déplacements inutiles entre les étages.
Sous-sol entièrement aménagé
L'espace inférieur a été pensé pour maximiser le confort et la polyvalence. Vous y retrouverez une chambre supplémentaire, un gym (pouvant facilement être converti en chambre additionnelle), une immense salle familiale idéale pour le cinéma maison ou les soirées de détente, une salle de bain complète, un atelier pratique ainsi qu'un excellent espace de rangement.
Extérieur
La propriété bénéficie d'une cour intime offrant tranquillité et intimité, agrémentée d'une belle terrasse parfaite pour recevoir et d'un cabanon pour vos accessoires de jardin. Le garage double, en plus d'accueillir vos véhicules, propose une mezzanine de rangement, un atout rare et pratique pour optimiser l'espace.
Mirabel-en-Haut : un secteur de choix
Reconnu comme l'un des quartiers les plus recherchés de Mirabel, Mirabel-en-Haut séduit par son ambiance familiale, ses rues paisibles et son développement résidentiel de qualité. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, parcs, sentiers et pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Saint-Jérôme, Laval et Montréal, tout en vous permettant de profiter du calme et des grands espaces des Laurentides.
Un milieu de vie prisé pour sa qualité de vie, son dynamisme et son cadre enchanteur.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, micro-onde, cellier, luminaires, stores et rideaux, petit frigo du bar sous-sol, 2 ouvre portes de garage et manettes (2), tablettes salle à diner, support télé salle familiale sous-sol, tablette du bar, aspirateur centrale et acc.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 989 900 $ |
| Référence | 14079258 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 2 860 $ / an |
| Taxe scolaire | 526 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 1 715 pc |
| Terrain | 17 726 pc |
| Système d'égouts |
Fosse septique Lampe UV Système BIONEST |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz Propane |
| Équipement disponible |
Balcon privé Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus Pavé uni |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 16.86 x 16.25 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 30.0 x 63.48 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 227 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 708 800 $ |
| Total | 936 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 860 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 526 $ |
| Total | 3 386 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.2x10.6 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 14.3x16.5 pi | Bois | Foyer gaz propane |
| RC | Cuisine | 14.5x15.7 pi (irrégulier) | Céramique | granit, plancher chauffant |
| RC | Salle à manger | 14.7x13.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.6x20.5 pi (irrégulier) | Bois | w-in 6'5"x 8'2" |
| RC | Salle de bains | 12.4x9.2 pi (irrégulier) | Céramique | quartz, plancher chauffant |
| RC | Chambre à coucher | 11.8x14.2 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.4x6.4 pi (irrégulier) | Céramique | Plancher chauffant |
| SS1 | Salle familiale | 27x28.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.1x7.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.2x12.7 pi | Tapis | Gym, pas de garde-robe |
| SS1 | Salle de bains | 9.8x9 pi (irrégulier) | Céramique | Douche |
| SS1 | Atelier | 12.3x13.6 pi | Béton | Salle mécanique |
| SS1 | Rangement | 12.9x8 pi | Béton |