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Maison - À vendre

715 000 $ Saint Jérôme

1009 Rue Roy J5L2H4
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 1009 Rue Roy

Référence : #12932283
514 290-8092

Superbe propriété de plain-pied au style québécois, sur un vaste terrain soigneusement aménagé, bordé de haies de cèdres matures et d'arbres procurant intimité et quiétude. Idéalement positionnée sur un coin de rue dans un secteur familial prisé de Saint-Jérôme, à proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs, pistes cyclables ainsi que de l'ensemble des services essentiels. L'entrée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules et conduit à un impressionnant garage aménagé sur deux niveaux, offrant un espace polyvalent tant pour le rangement que pour les projets.

Située au 1009 rue Roy, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces de vie bien pensés. À l'étage, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse regroupant une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre à coucher principale est munie d'un walk-in pratique, tandis qu'une seconde chambre de bonnes dimensions offre deux garde-robes et deux fenêtres, avec la possibilité d'être divisée selon vos besoins. La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d'un plancher chauffant assurant un confort optimal. Un porte-patio dans la salle à manger.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste espace polyvalent. Vous y trouverez un grand salon incluant un espace pour avec table billard , en plus d'un potentiel pour un coin cinéma maison. Une grande chambre, une salle de bain complète rénovée ou pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, la cour intime, partiellement clôturée et bordée d'arbres matures, propose un environnement paisible avec un foyer extérieur, parfait pour profiter des belles soirées.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont la toiture refaite en 2020 ainsi que les fenêtres remplacées en 2018. La propriété est également munie d'un système d'aspirateur central avec sorties à chaque étage.

À qui la chance!


INCLUSIONS
rideaux, tringles, luminaires, table de billard, balayeuse centrale + acc.

EXCLUSIONS
effets personnels, arrosoir extérieur, système de caméra maison et garage

image 0 - Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces
Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces Maison À vendre Saint-Jérôme - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 715 000 $
Référence 12932283
Nombre d'unités 1
Année de construction 1981
Taxe municipale 3 691 $ / an
Taxe scolaire 331 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 10 642 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Canexel
Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Poêle à granules
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 26.0 x 42.0 pi
Dimensions du terrain 132.0 x 57.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 217 200 $
Évaluation Bâtiment 349 100 $
Total 566 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 691 $
Taxes scolaires (2025) 331 $
Total 4 022 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4x4 pi Céramique
RC Salon 13.11x11.11 pi Bois
RC Salle à manger 10x9 pi Céramique
RC Cuisine 10.7x11 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 14x12 pi Bois
RC Chambre à coucher 18.3x9 pi Bois
RC Salle de bains 12x7 pi Céramique
SS1 Salle familiale 23.6x19.5 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 23.6x11 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 10.6x9 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 12x9 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Robert Thibodeau - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#12932283

Mélanie St-Pierre Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 290-8092



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